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在我搬到韩国之前,我花了很长时间想找到一个靠谱的数字。每篇文章给的答案都不一样,通常模糊得没什么参考价值。"这取决于你的生活方式"这话说了等于没说。所以这里给你一个真实的费用拆解,按城市、按住房类型、按我所说的生活层级来分。
简单来说:韩国的消费比大多数人预想的要低,比西欧或北美同等城市便宜不少,而且首尔和釜山之间的价格差距也比大多数人意识到的要大。
说实话,每月花费在₩100万到360万之间,具体取决于你住在哪里、生活方式如何。这个范围涵盖了首尔真正意义上的经济型单间公寓,一直到适合情侣或家庭居住的舒适两居室。
以下是根据当前政府市场数据,针对最常见情况整理的完整月度概览:
| 住房 | 首尔 | 釜山 |
|---|---|---|
| 单间公寓 | ₩1,300,000 - ₩2,400,000 | ₩1,100,000 - ₩2,000,000 |
| 一居室 | ₩1,900,000 - ₩3,500,000 | ₩1,400,000 - ₩2,400,000 |
| 两居室 | ₩2,500,000 - ₩5,600,000 | ₩2,000,000 - ₩3,500,000 |
* 包含税费、房租、水电费、日常杂货、交通、电话、网络及物业管理费。
* 不含餐厅消费、娱乐支出及储蓄。
较低的价格对应外国人聚居的经济实惠地区,较高的价格则对应消费水平更高的地区。
想自己算一算?生活费用计算器可以让你选择城市、住房类型和生活方式,并根据最新政府数据为你生成详细的费用明细。
房租是每月开销里变动最大的一块,首尔和釜山在这方面的差距也最明显。釜山的平均房租大约便宜45%。
首尔的租金一直在稳步上涨。月租合同下,一间单间公寓,预算紧的话大概要₩500,000,想住得舒适一点则需要₩800,000以上。一居室公寓的租金从低端的₩900,000到条件不错的₩1,800,000不等。首尔的两居室公寓价格相当贵,舒适一点的每月要₩2,500,000,这也是为什么很多外籍人士情侣最终选择住一居室,或者比预期更长时间地和其他外国人合租房子。
釜山的生活成本要低得多。唯一的问题是工作机会非常少。单间公寓最低从₩250,000/月起,条件比较简陋,想住得舒适一些大概要₩450,000。舒适的一居室大约₩650,000,比首尔最便宜的单间贵不了多少。釜山的两居室公寓价格和首尔同档次的一居室差不多。
话虽如此,釜山毕竟是一座大城市。海云台或广安里附近的街区虽然包含在上述平均价格模型中,但实际费用很可能比上面的数字要高。
如果你打算在韩国待超过一年,了解一下全税制度(전세)还是很值得的。全税不需要每月支付房租,而是一次性预付一大笔押金(通常是房产价值的 50–80%),在合同期内(一般为 2 年)无需缴纳月租。如果你手头有足够的资金,全税可以大大减少每月的开销。计算器中的全税费用,是按你向银行贷款所需支付的利息来估算的。
韩国的饮食消费真的很实惠,但有一点要注意:进口商品可不便宜。
一个人每月的食品杂货预算大约在₩330,000 - ₩500,000之间,具体取决于你的购物方式。预算紧的话就吃紫菜包饭、面条,还有从附近超市买的韩式日常食材。如果你喜欢吃水果,或者爱逛新世界的有机食品区,那去买菜之前最好先做好心理准备。釜山的食品杂货价格比首尔略高,这让我有点意外。这可能是因为市中心以外折扣零售商的选择相对较少。
外出就餐不在计算器的范围内(因人而异,差别太大),但作为参考:一碗国饭大约 ₩8,000 - ₩11,000。两人份的三겹살加饮料大约 ₩30,000–₩50,000。连锁店的咖啡是 ₩2,500 - ₩6,000,精品咖啡馆则接近 ₩7,000 - ₩8,000。韩国料理价格实惠,但正餐西餐厅就不便宜了。
在这一点上,首尔和釜山完全一样。两座城市都使用T-money交通卡,公共交通用户每月平均乘坐43次,花费₩50,000。
按西方标准来说,出租车价格很实惠。市内一般的行程大约₩7,000–₩15,000,用KakaoTaxi叫车也非常方便。
韩国的水电费总体来说不算贵,但会随季节变化。夏天开空调、冬天取暖,电费都会明显上涨。大多数新建公寓使用集中供暖,比自己烧锅炉要便宜,费用也更稳定。
| 住房类型 | 首尔(舒适型) | 釜山(舒适型) |
|---|---|---|
| 单间公寓 | ₩80,000 | ₩85,000 |
| 一居室 | ₩110,000 | ₩115,000 |
| 两居室 | ₩165,000 | ₩165,000 |
如果你决定住在老房子里,做好心理准备吧——每个冬月结束时会收到一张巨额燃气账单。
这一点很容易让新手踩坑。韩国公寓每个月都会收取一笔管理费,用于支付楼栋的公共开销,比如清洁、维修,有时候还包括水费。这笔费用和房租是分开的,而且房东不一定会提前告诉你。
一室一厅的舒适公寓,管理费大概在 ₩170,000–₩230,000/月。单间公寓则在 ₩80,000–₩115,000 左右。新楼盘配套设施越多(健身房、大堂、停车场),管理费就越高;老式无电梯楼的管理费相对较低。首尔的管理费普遍比釜山略高一些。
首尔在就业市场、交通连接和可玩可做的事情数量上更胜一筹。釜山则在房租和生活性价比上占优。在釜山过得舒适的花销,大概和在首尔将将够用的花销差不多。
如果你是远程工作者,或者工作不需要待在首尔,釜山在经济上绝对更划算,而且对你的心理健康和压力管理也更有好处(堵车的时候除外)。
以上数字均为平均值。实际费用会因具体街区、楼龄、雇主住房补贴以及其他诸多因素而有所不同。你可以使用生活成本计算器,输入自己的实际情况,根据每月更新的政府实时价格数据,获取每月费用估算。
数据来源:国土交通部。韩国农产品流通信息。